URB. CON PISCINA, PISTA DE PÁDEL Y ZONAS COMUNES Calle Félix Mendelssohn, Zaragoza

  • Piso
  • 110 m2
  • 3
  • 2
Ref: VTAPI50012_2203_9

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL

Este piso se encuentra en ROSALES DEL CANAL, en una urbanización con PISCINA , PISTA DE PÁDEL Y ZONA DE JUEGOS.

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos baños completos, y un amplio salón con terraza. Además cuenta con dos plazas de garaje y trastero.

En cuanto al barrio:
La vivienda se encuentra enclavada en un barrio muy joven , Rosales del Canal. Con una edad media de adultos sobre los 34 años, y por la gran cantidad de niños si los tuviéramos en cuenta se reduciría muy posiblemente a los 25 años.
La zona cuenta con todo tipo de servicios. En cuanto a formación cuenta con dos colegios y múltiples y guarderías infantiles y academias. Si te preocupa el comercio, aquí no tendrás problemas dado que cuenta con un amplio abanico de comercios al por menor de todo tipo. Además de supermercados como Bon Area, Proxim, Mercadona y muy cerca, a tres minutos está Alcampo y Eroski.
Como servicios bancarios tienes Ibercaja. Y en seguros da servicio la Correduria de Seguros Cordón Asesores Independientes entre otros.
En salud, farmacias, odontólogos y el Hospital Viamed y Quirón Salud, Centro Pediátrico y Materno Infantil Rosales. Para las mascotas veterinario, peluquerías y complementos para mascotas.
Eres deportista. Cuentas con el Centro Social y Deportivo Montecanal, Camping Ciudad de Zaragoza, Gimnasio y a cinco minutos Stadium Olivar y Stadium Casablanca y algo más cerca un gimnasio y pistas de pádel.
Comunicaciones; autobús 41 te lleva a la Puerta del Carmen y el 54 (lanzadera a tranvía)

El precio indicado en el anuncio corresponde al precio máximo indicado por la DGA para las dos fincas, es decir, para el piso, plaza de aparcamiento y garaje y para la segunda plaza de aparcamiento libre (2) y acogida al precio de DGA 174.000 € más el valor de piso amueblado (21.000€) lo que suma la cantidad de 195.000€.

La propiedad desea vender el piso incluida la segunda plaza de aparcamiento y amueblado y equipado en 195.000€. Y por tanto prioriza la venta a un comprador que así lo desee.

FINANCIACIÓN
Los cálculos del banco para la financiación se harán sobre el valor máximo de venta que indique la DGA en ese momento y que actualmente es de 174.000€ incluida la segunda plaza de garaje.

Así, si el banco financia el 80%, el comprador debe tener:
- El 20% de la entrada 34,812,19 € (Dependerá de la entidad si le financia o no los gastos (Impuesto de transmisiones 8%, notaria, registro propiedad y gestoría).
- El valor del mobiliario como se ha indicado, (21.000€) aunque la propiedad puede venderlo diáfano, éste prioriza a los compradores que quieran adquirir el paquete completo. Ese importe no se pude incluir en la hipoteca por lo que debe constarse con ese importe que se abonará, llegado el caso, mediante cheque conformado o transferencia bancaria a la cuenta del vendedor.

Honorarios de la agencia por cuenta del comprador

(1) Precio de la vivienda según Viviendas Protegidas Régimen General 174.000€. Éste es el valor máximo de venta de la vivienda y el valor máximo que la tasación bancaria va a otorgar a la vivienda mientras sea VPA.

(2) Cuando hablamos de plaza de aparcamiento libre quiere decir que el propietario puede venderla sin la obligación de tener que vender el piso. Por tanto, si el día de mañana usted quisiera venderla podría hacerlo sin tenerse que desprenderse del piso y como mucho al precio máximo marcado por la DGA en ese momento. (Actualmente es aproximadamente 20.000€)

P.D. El anuncio puede contener errores y no puede tomarse como parte contractual del mismo.

 

Características inmueble

  • Superficie: 110 m2
  • Superficie útil: 90 m2
  • Precio venta / m2: 1772,73 €
  • Planta: 1
  • Año de construcción: 2005
  • Gastos comunitarios: 94 € / mes
    Calefacción y agua caliente central contador individual Segunda plaza de garaje incluida amueblado ascensor cocina amueblada cocina equipada exterior jardín comunitario lavavajillas luminoso piscina comunitaria pista de pádel plaza garaje incluida puerta de seguridad soleado suelo tarima terraza trastero incluido ventanas aluminio vivienda de protección oficial

Certificación energética

  • Consumo energético: En trámite
  • Emisión CO2: En trámite
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Localización inmueble