Piso en venta en Zaragoza de 100 m2 Calle Joseph Haydn, Zaragoza

  • Piso
  • 100 m2
  • 3
  • 2
Ref: VTAPI50012_2203_001

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL REGIMEN GENERAL (1)

La vivienda se distribuye en:

TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS COMPLETOS UNO CON DUCHA Y EL OTRO CON BAÑERA, ADEMÁS CUENTA CON DOS PLAZAS DE GARAJE, Y TRASTERO INCLUIDOS EN EL PRECIO.

En la mejor ZONA DE ROSALES DEL CANAL. Orientación este Junto al colegio, a un metro de la parada de los autobuses 41 y 54 (lanzadera al tranvía)
Piso bien distribuido que se distribuye con salón y habitación infantil con salida a la terraza acristaladla tipo Lumon, dormitorio principal con baño en suit y otro dormitorio más con armario empotrado. El salón, amplio y acogedor, con dos ambientes hacen de esta vivienda un hogar muy confortable.

El precio indicado en el anuncio corresponde al precio máximo indicado por la DGA para las dos fincas, es decir, para el piso, plaza de aparcamiento y garaje y para la segunda plaza de aparcamiento libre (2) y acogida al precio de DGA 168.380,25€ más el valor de piso parcialmente amueblado (21619,75€) lo que suma la cantidad de 190.000€.

La propiedad desea vender el piso incluida la segunda plaza de aparcamiento y amueblado y equipado en 190.000€. Y por tanto prioriza la venta a un comprador que así lo desee.

FINANCIACIÓN
Los cálculos del banco para la financiación se harán sobre el valor máximo de venta que indique la DGA en ese momento y que actualmente es de 170.000 incluida la segunda plaza de garaje.

Así, si el banco financia el 80%, el comprador debe tener:
- El 20% de la entrada 34.000 € (Dependerá de la entidad si le financia o no los gastos (Impuesto de transmisiones 8%, notaria, registro propiedad y gestoría).
- El valor del mobiliario como se ha indicado, (20.000€) aunque la propiedad puede venderlo diáfano, éste prioriza a los compradores que quieran adquirir el paquete completo. Ese importe no se pude incluir en la hipoteca por lo que debe constarse con ese dinero que se abonará, llegado el caso, mediante cheque conformado o transferencia bancaria a la cuenta del vendedor.
Honorarios de la agencia por cuenta del comprador

(1)Precio de la vivienda según Viviendas Protegidas Régimen General 168.380,25€ Éste es el valor máximo de venta de la vivienda y el valor máximo que la tasación bancaria va a otorgar a la vivienda mientras sea VPA.
(2)Cuando hablamos de plaza de aparcamiento libre quiere decir que el propietario puede venderla sin la obligación de tener que vender el piso. Por tanto, si el día de mañana usted quisiera venderla podría hacerlo sin tenerse que desprenderse del piso y como mucho al precio máximo marcado por la DGA en ese momento. (Actualmente es aproximadamente 20.000€)

(A) En ese precio se entrega la vivienda con las mejoras realizadas en la finca más la cocina amueblada y equipada y los baños amueblados, mobiliario de las habitaciones su salón. Salvo enseres personales que se detallarán en la visita.

 

Características inmueble

  • Superficie: 100 m2
  • Superficie útil: 87 m2
  • Precio venta / m2: 1900,00 €
  • Planta: 3
  • Año de construcción: 2006
  • Gastos comunitarios: 65 € / mes
    Segunda plaza de garaje incluida amueblado armarios empotrados ascensor buen estado calefacción gas natural individual cocina amueblada cocina equipada exterior jardín comunitario pintura lisa plaza garaje incluida puerta blindada suelo tarima tendedero terraza con cerramiento acristalado trastero incluido urbanizacion privada ventanas climalit vivienda de protección oficial zona infantil

Cert. energético

  • Consumo energético: E (150,10 kWh/m2)
  • Emisión CO2: D (30,40 kgCO2/m2)
150,10 30,40

Localización inmueble