VIVIENDA EN URBANIZACIÓN CON PISCINA ZONA INFANTIL Calle J. Sebastián Bach, Zaragoza

  • Piso
  • 100 m2
  • 3
  • 2
Ref: VTAPI502022_003

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL PRECIO TASADO

En ROSALES DEL CANAL, ponemos a vuestra disposición éste piso EN URBANIZACIÓN CON PISICNA Y ZONA DE JUEGOS INFANTIL.

La vivienda se distribuye en amplio salón con salida a la terraza con cerramiento acristalado tipo Lumon y tres amplios dormitorios; el de matrimonio con baño en suit, y dos dormitorios infantiles. La cocina se entrega amueblada y equipada de la que queremos destacar también la encimera de granito indio de cuatro centímetros. El suelo es de masaranduba, una madera natural tropical muy densa, dura y resistente. En las terrazas se instalaron baldosas hidráulicas.
Además de las mejoras comentadas se alisaron las paredes y se instalaron puertas lacadas en blanco así como en dormitorio principal y otro infantil se pusieron persianas eléctricas.
El sistema de calefacción es de gas individual que unido al sistema de aire acondicionado por conductos y tipo de construcción hacen de este piso un hogar muy confortable.

OBSERVACIONES
Las obras de piscina y zona infantil se realizaron a posteriori de la entrega de llaves y para ello la propiedad asumió la derrama así como las mejoras del aire acondicionado por conductos, cerramiento de terraza y reforma de la vivienda.

La propiedad desea vender el piso incluida la segunda plaza de aparcamiento con parte del mobiliario equipamiento en los 220.000€ anunciados. Y por tanto prioriza la venta a un comprador que así lo desee.

FINANCIACIÓN
Los cálculos del banco para la financiación se harán sobre el valor máximo de venta que indique la DGA en ese momento y que actualmente es de 212.000€ incluida la segunda plaza de garaje.

Así, si el banco financia el 80%, el comprador debe tener:
- El 20% de la entrada 42.400 € (Dependerá de la entidad si le financia o no los gastos (Impuesto de transmisiones 8%, notaria, registro propiedad y gestoría).
- El valor del mobiliario como se ha indicado, (8.000€) aunque la propiedad puede venderlo diáfano, éste prioriza a los compradores que quieran adquirir el paquete completo. Ese importe no se pude incluir en la hipoteca por lo que debe constarse con ese dinero que se abonará, llegado el caso, mediante cheque conformado o transferencia bancaria a la cuenta del vendedor.

(1) Precio de la vivienda según Viviendas Protegidas Régimen Tasado 212.000€. Éste es el valor máximo de venta de la vivienda y el valor máximo que la tasación bancaria va a otorgar a la vivienda mientras sea VPA.

(2) Cuando hablamos de plaza de aparcamiento libre quiere decir que el propietario puede venderla sin la obligación de tener que vender el piso. Por tanto, si el día de mañana usted quisiera venderla podría hacerlo sin tenerse que desprenderse del piso y como mucho al precio máximo marcado por la DGA en ese momento. (Actualmente es aproximadamente 25.800€)

P.D. El anuncio puede contener errores y no puede tomarse como parte contractual del mismo.

 

Características inmueble

  • Superficie: 100 m2
  • Superficie útil: 90 m2
  • Precio venta / m2: 2200,00 €
  • Planta: 3
  • Año de construcción: 2009
  • Gastos comunitarios: 60 € / mes
    Segunda plaza de garaje incluida acceso personas con movilidad reducida aire acondicionado amueblado armarios empotrados ascensor buen estado calefacción gas natural individual calefacción individual cocina amueblada cocina equipada exterior internet jardín comunitario lavavajillas luminoso orientación este orientación sur pintura lisa piscina comunitaria plaza garaje incluida puerta de seguridad seguro soleado suelo tarima tendedero terraza terraza con cerramiento acristalado trastero incluido urbanizacion privada ventanas climalit vivienda de protección oficial zona infantil

Cert. energético

  • Consumo energético: D (106,80 kWh/m2)
  • Emisión CO2: D (22,30 kgCO2/m2)
106,80 22,30

Localización inmueble